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政府打房 上半年雙北市量縮1成7
今年以來政府打房措施一波接著一波,「雙北市」買氣大受影響。根據台灣房屋智庫統計,今(103)年上半年台北市與新北市房屋買賣移轉棟數,分別較去年同期下跌16.7%及17.5%。(黃悅嬌報導)台灣房屋智庫分析,今年初,政府針對全台重點區域豪宅大查稅,買方深怕政府有進一步打房動作而轉趨觀望,使得台北市及新北市今年第1季交易量較去年同期下滑10.7%及8.7%,其中,台北市的內湖區、中山區、南港區;新北市的林口區、鶯歌區、汐止區、板橋區交易量跌幅都超過兩成。5月房屋稅條例修法通過,提高非自住房屋稅率,全台85%的民眾雖不受影響,但對目前以自住為主流的市場來說,因自住族群期望政府的打房措施可以逼退房價,等待進場撿便宜,出手更加謹慎,反而造成雙北房市第2季交易量急凍,台北市減少21.8%,新北市減少24%,其中台北市的內湖區、中正區、中山區、文山等4區,量縮3成以上;新北市的八里區、三峽區量減4成以上,林口區甚至有高達5成衰退幅度。展望下半年,房仲業者認為,行政院長江宜樺日前宣示年底前研提「房地合一」實價課稅制度,自住族群不受影響,房市仍將以自住為主流,可望激勵首購買氣。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/政府打房-上半年雙北市量縮1成7-062613639--finance.html蘆竹房貸南投房屋信貸車貸利率試算表信貸年息
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